Dit weekend heb ik alle klanten weer voorbij zien komen in het kerstkaartenbestand. Leuk om je de mensen weer te herinneren die met ons een huis hebben verkocht of aangekocht. Alle situaties rondom de bezichtigingen staan mij weer duidelijk voor de geest. De meeste mensen krijgen een plekje in mijn hart. Daarom krijgen ze ook een kerstkaart met een persoonlijk geschreven naam van ons. Dan weten we waar we mee bezig zijn!
Zojuist, na een drukke werkdag lekker met mijn dochter naar Introdans! Super. Wat een lenige mensen en wat een conditie. Nu heb ik ook conditie, maar vooral in mijn hoofd. Een huis verkopen vraagt ook energie. Veel trappen lopen. Veel foto’s maken. Veel mentale energie.
Vanmorgen scheen de zon en was er gelukkig geen mist. Ik moest nog een startfoto maken van een te verkopen huis. Deze ligt met de voorzijde op het oosten, dus vroeg uit de veren. Over mijn nachtpon, die door kan gaan voor een zomerjurk, mijn jas aangeschoten en hup op weg. Foto gelukt. Zo sta je soms klaar voor je verkoper. Extra lange dag over!
Onstuimig.
Deze zomer waren wij aan de Zeeuwse kust. In plaats van
een prosecco dronken wij warme chocolademelk. In plaats
van te braden in de zon liepen we in windstoppers langs de
woeste, maar prachtige zee. Haar golven hebben we getrotseerd.
Onder water was het warmer dan erboven. Je wist ‘s
morgens niet of ‘s middags de zon zou schijnen. En toch hebben
we heerlijk genoten van wat er op ons pad kwam!
Zo kan het ook zijn met de huizenmarkt. Je moet de dingen
nemen zoals ze komen. Ik heb net mijn huis in Utrecht, waar
onze zoon een paar jaar heeft gewoond als student, verkocht.
Meer dan tien procent onder de minimale opbrengst, die mijn
Utrechtse collega mij had beloofd. Na een jaar ploeteren
voelt het toch als een bevrijding. Gelukkig heb ik het huis
wat langer geleden gekocht en heb dus net geen verlies in de
knip. Wel in mijn hart, want ik had er meer van verwacht. Ja,
je moet de dingen nemen zoals ze zijn. Zonder verkoopmakelaar
had ik helemaal nog geen zaak gedaan. Ik weet zeker
dat de koper ook profijt heeft gehad van de adviezen van zijn
aankoopmakelaar. En, met deze ervaring kan ik mijn verkopende
opdrachtgevers weer beter begrijpen!
JUUL
Een huis verkopen in deze tijd is best lastig. Courant zijn de panden die er goed uitzien. Leuke keuken, leuke badkamer, kleurtje. Het voorjaar moet wonderen doen… Hoop ik..
De startfoto is van groot belang. Als de lucht blauw is, overleeft het pand misschien de honderdste seconde aandacht van de kijker op Funda. Zo tussen alle andere objecten. De groothoeklens niet te groot nemen, geloofwaardig zijn. En dan de doorklik. Een afspraak? Bezichtigen?
Mijn vak blijft genieten. Mensen ontmoeten, zaken doen, mensen blij maken.Let’s do business!
Afgelopen maand op stap geweest met een super leuke klant. Hij zocht een appartement in het stadscentrum. Samen op de fiets lekker loeren en voelen. Het droomappartement gevonden! Ook de zakelijke kant in de gaten gehouden. Hij wilde een flat vanwaar hij op zijn sloffen naar de kroeg kon om zijn krantje te lezen onder het genot van een kopje koffie. Tof! Ja, en het eerste weekend dat hij was verhuisd, heeft hij daadwerkelijk op zijn sloffen rondgelopen, want de schoenen zaten ergens in de verhuisdozen! Dat soort persoonlijke grappen delen met je klant, als mens, daar doe ik het voor! De tevreden klant maakt mij een gelukkig mens.
Op dit moment staan er veel huizen te koop in Nijmegen. Nu wil het geval dat ik makelaar ben in deze mooie stad. Dus ik weet wel wat van huizen, over ligging, prijzen, verkoop, aankoop en taxaties in Nijmegen. Het beste is natuurlijk als je veel weet over het “huis” maar ook over het “thuis”. Ik weet het bijna altijd als er een huis te koop staat. Door de tennisclub, door mijn buurt en kennissenkring. Dat komt goed van pas als ik iemand help met het zoeken naar een woning. Dan moet ik wel in de huid van mijn zoeker kruipen. En dat is leuk! Samen een profiel samenstellen, samen op stap in Nijmegen en omgeving. Het is belangrijk te weten wat voor soort huis mijn klant zoekt. Dan kan ik meedenken. En ook echt helpen met de aankoop.
